• Nieuws
  • Thema Brochures
  • Tussentijdse rapportages & Continue monitoring
  • Samenstellen jaarrekening
  • Fiscale advisering
  • Financiële administraties
  • Interim en controller werkzaamheden
  • Salarisadministratie
overzicht

Startersvrijstelling overdrachtsbelasting

Gepubliceerd: 03-11-2022 | 05:00:00

Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. Het tarief van de overdrachtsbelasting bedraagt 8% van de waarde van de onroerende zaak. Voor de verkrijging van een woning, die als hoofdverblijf van de verkrijger gaat dienen, geldt een verlaagd tarief van 2%. Onder voorwaarden is een dergelijke verkrijging vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Deze startersvrijstelling geldt eenmalig voor personen, die meerderjarig maar nog geen 35 jaar oud zijn ten tijde van de verkrijging.

De Rechtbank Zeeland-West-Brabant is van oordeel dat de gehanteerde leeftijdsgrens geen vorm van leeftijdsdiscriminatie inhoudt. De rechtbank wijst erop dat niet iedere ongelijke behandeling van gelijke gevallen verboden is. Het verbod geldt alleen als een redelijke en objectieve rechtvaardiging voor de ongelijke behandeling ontbreekt. Op fiscaal gebied heeft de wetgever op dit terrein een ruime beoordelingsvrijheid. Als het niet gaat om onderscheid op basis van aangeboren kenmerken van een persoon dient het oordeel van de wetgever te worden geëerbiedigd, tenzij een redelijke grond ontbreekt.

Uit de memorie van toelichting volgt dat de wetgever met de startersvrijstelling de positie van koopstarters op de woningmarkt wil verbeteren. Uit onderzoek is gebleken dat het merendeel van de starters tussen de 25 en 35 jaar oud is. Met de gekozen leeftijdsgrenzen van meerderjarig en jonger dan 35 jaar is hierbij aangesloten. De leeftijdsgrens van 35 jaar berust op een keuze van de fiscale wetgever waarvan niet kan worden gezegd dat zij evident van iedere redelijke grond is ontbloot.

http://nl.informanagement.com/rss/CustomFeed.aspx?sjabloon=vandenbout&command=viewitem&id=51405

Bron: Informanagement

Overig nieuws


26-01-2023 | 05:00:00 - UBO-register wordt minder toegankelijk door uitspraak Hof van Justitie EU
26-01-2023 | 05:00:00 - Kamervragen over registratie van hypotheekgegevens
26-01-2023 | 05:00:00 - Belastingrente verschuldigd over vermindering box 3-heffing
26-01-2023 | 05:00:00 - Eenzijdig wijzigingsbeding
19-01-2023 | 05:00:00 - Willekeurige afschrijving bedrijfsmiddelen 2023
19-01-2023 | 05:00:00 - Schending Unierechtelijk verdedigingsbeginsel leidt tot vernietiging naheffing bpm
19-01-2023 | 05:00:00 - Opgave van aan derden uitbetaalde bedragen
12-01-2023 | 05:00:00 - Wetsvoorstel Wet toekomst pensioenen door de Tweede Kamer
12-01-2023 | 05:00:00 - Strand is geen sportaccommodatie
05-01-2023 | 05:00:00 - Tarieven en heffingskortingen 2023
05-01-2023 | 05:00:00 - Wet excessief lenen bij eigen vennootschap
05-01-2023 | 05:00:00 - Overbruggingswet box 3
22-12-2022 | 05:00:00 - Alsnog aanpassing maximum uurprijzen kinderopvang
22-12-2022 | 05:00:00 - Partnerregeling in de overbruggingsperiode box 3
22-12-2022 | 05:00:00 - Uitwerking op hoofdlijnen Tegemoetkoming Energiekosten
22-12-2022 | 05:00:00 - Wettelijke rente omhoog naar 4% in 2023
15-12-2022 | 05:00:00 - Regeling tijdelijk prijsplafond energie
15-12-2022 | 05:00:00 - Teruggaaf van omzetbelasting bij vooruitbetalingen zonnepanelen
15-12-2022 | 05:00:00 - Geen STAP-budget in januari 2023
15-12-2022 | 05:00:00 - Kabinetsreactie evaluatie fiscale bedrijfsopvolgingsregelingen
15-12-2022 | 05:00:00 - Kabinetsreactie beleggingsinstellingen
12-12-2022 | 05:00:00 - Gebruikelijk loon in 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Premiepercentages sociale verzekeringen 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Nultarief groente en fruit per 1 januari 2024
08-12-2022 | 05:00:00 - Wettelijk minimumloon per 1 januari 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Bedragen kinderbijslag 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Vaststellingsloket NOW-5 open tot en met 2 juni 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Bedrijfsopvolgingsregeling van toepassing bij verhuur onderneming
01-12-2022 | 05:00:00 - KvK verstrekt voorlopig geen informatie uit UBO-register
01-12-2022 | 05:00:00 - Wetsvoorstel Wet rechtsherstel box 3
01-12-2022 | 05:00:00 - Aankondiging aanpassing regeling STAP-budget

Neem contact op met VanDenBout Accountancy & Advies

 

VanDenBout Accountancy & Advies
 

VanDenBout Accountancy & Advies
Kromme Gat 17
3372 DH  Hardinxveld-Giessendam

Kees van den Bout
Mobiel  06 466 155 19
E-mail  info@vandenboutacc.nl

KvK
BTW

62110527
NL854657368B01

Copyright 2023 - VanDenBout Accountancy & Advies
Inloggen | Webbly - Eenvoudige website | Ziber - PSD naar html | baixo illustraties - Isometrisch illustreren