• Nieuws
  • Thema Brochures
  • Tussentijdse rapportages & Continue monitoring
  • Samenstellen jaarrekening
  • Fiscale advisering
  • Financiële administraties
  • Interim en controller werkzaamheden
  • Salarisadministratie
overzicht

Eigen woning in het buitenland

Gepubliceerd: 22-04-2021

Laatst gewijzigd: 10-06-2021

Tot het jaar 2015 konden buitenlandse belastingplichtigen in Nederland opteren voor binnenlandse belastingplicht. Met ingang van 2015 is deze keuzeregeling vervangen door een bepaling waarin onderscheid wordt gemaakt tussen kwalificerende en niet-kwalificerende buitenlandse belastingplichtigen. Alleen de kwalificerende buitenlandse belastingplichtige kan de negatieve inkomsten uit de niet in Nederland gelegen eigen woning in mindering brengen op zijn inkomen uit werk en woning. Deze wetswijziging heeft tot gevolg dat een in het buitenland wonend echtpaar, waarvan de ene partner een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige is en de andere een niet-kwalificerende buitenlandse belastingplichtige, slechts het aan de kwalificerende buitenlandse belastingplichtige toe te rekenen deel van de negatieve inkomsten uit de eigen woning in aanmerking kan nemen. De niet-kwalificerende echtgenoot wordt voor de toepassing van de Wet IB 2001 niet als fiscale partner aangemerkt. Diens negatieve inkomsten uit de eigen woning zijn daardoor geen gemeenschappelijke inkomensbestanddelen.Bij de Hoge Raad is een procedure aanhangig van een in België wonend Nederlands echtpaar. De vrouw is sinds 2015 een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige omdat zij in Nederland werkzaam is. De man is gepensioneerd en is een niet-kwalificerende buitenlandse belastingplichtige. Tot 2015 kon de vrouw de gehele door haar en haar echtgenoot betaalde hypotheekrente op haar belastbare inkomen uit werk en woning in mindering brengen. Met ingang van 2015 is dat beperkt tot 50%, overeenkomstig haar aandeel in de eigen woning. Volgens Hof Den Bosch is dat niet in strijd met het EU-recht omdat de echtgenoot in België een belastbaar inkomen van meer dan 10% van het gezinsinkomen had. Dat België niet voorziet in een aftrekpost voor de door de echtgenoot betaalde hypotheekrente is geen omstandigheid die ertoe leidt dat Nederland die aftrek in aanmerking moet nemen.De Advocaat-Generaal bij de Hoge Raad concludeert tot het stellen van prejudiciële vragen aan het Hof van Justitie EU of het niet erkennen van de echtgenoot als fiscaal partner in strijd is met het EU-recht. Het niet erkennen als fiscaal partner heeft tot gevolg dat een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige anders dan andere belastingplichtigen niet samen met haar echtgenoot ervoor mag kiezen zijn aandeel in de negatieve opbrengst van hun gezamenlijke eigen woning in haar fiscale inkomen op te voeren.

http://nl.informanagement.com/rss/CustomFeed.aspx?sjabloon=vandenbout&command=viewitem&id=45566

Bron: Informanagement

Overig nieuws


24-09-2026 | 06:00:00 - Vanaf november extra toeslag van € 2 voor pakketjes van buiten de EU
24-09-2026 | 06:00:00 - Geen incassokosten bij niet geregistreerde incassodienstverlener
24-09-2026 | 06:00:00 - Tijdige aangifte erfbelasting voorkomt rente alleen bij een juiste aangifte
24-09-2026 | 06:00:00 - Lening met lage rente blijkt te hoog gewaardeerd
16-09-2026 | 06:00:00 - Tarieven en heffingskortingen 2027
16-09-2026 | 06:00:00 - Aanpassingen IB particulieren en box 2
16-09-2026 | 06:00:00 - Aanpassingen ondernemingen
16-09-2026 | 06:00:00 - Wijzigingen auto
16-09-2026 | 06:00:00 - Aanpassingen Btw en accijns
16-09-2026 | 06:00:00 - Wijzigingen Overdrachtsbelasting
16-09-2026 | 06:00:00 - Wijzigingen Milieubelastingen
16-09-2026 | 06:00:00 - Overige voorstellen
16-09-2026 | 06:00:00 - Wetsvoorstel Wet Fiscale stimulering start-ups en scale-ups
10-09-2026 | 06:00:00 - Vijf jaar in één factuur: aftrek sneuvelt
10-09-2026 | 06:00:00 - Btw-ondernemerschap door verhuur werkruimte aan eigen bv
10-09-2026 | 06:00:00 - Geen arbeidskorting na ziekmelding
03-09-2026 | 06:00:00 - Wie een vordering afwaardeert, moet eerst bewijzen dat die bestaat
03-09-2026 | 06:00:00 - Terugbetaling van kapitaal moet vooraf zijn geregeld, niet achteraf
03-09-2026 | 06:00:00 - Rentetoerekening aan oudste schuldigerkenning voorkomt fictieve verkrijging
03-09-2026 | 06:00:00 - Loonbetaling aan werknemer onder bewind
03-09-2026 | 06:00:00 - Vergoeding voor ERE-certificaten is geen loon
27-08-2026 | 06:00:00 - Black box bedrijfsauto is geen prikklok
27-08-2026 | 06:00:00 - Gunstiger boetebeleid geldt ook voor oude jaren
27-08-2026 | 06:00:00 - Zonder aangekruist verzoek geen doorschuiving van de verkrijgingsprijs
20-08-2026 | 06:00:00 - Geen arbeidskorting meer over bepaalde uitkeringen
20-08-2026 | 06:00:00 - Bijbetalen voor duty-free sigaretten
20-08-2026 | 06:00:00 - Geen heffingsvrij vermogen bij werkelijk rendement
13-08-2026 | 06:00:00 - Meer tijd om toeslagen over 2025 aan te vragen
13-08-2026 | 06:00:00 - Creatief argument tegen box 3 strandt
13-08-2026 | 06:00:00 - Lek dak verhindert aftrek
06-08-2026 | 06:00:00 - Koopovereenkomst nieuwe woning geen box 3-schuld

Neem contact op met VanDenBout Accountancy & Advies

 

VanDenBout Accountancy & Advies
 

VanDenBout Accountancy & Advies
Kromme Gat 17
3372 DH  Hardinxveld-Giessendam

Kees van den Bout
Mobiel  06 466 155 19
E-mail  info@vandenboutacc.nl

KvK
BTW

62110527
NL854657368B01

Copyright 2026 - VanDenBout Accountancy & Advies
Inloggen | Ziber Website | baixo illustraties - Website illustraties